Правила проживания в многоквартирных домах регламентируются не только на федеральном, но и на региональном уровне. Так, порядок соблюдения шумового режима в Санкт-Петербурге регулирует ФЗ №273-70 о тишине. Права граждан на спокойную жизнь в вечерние и ночные часы защищает и 23 статья 52-ФЗ, а также СанПиН 2.1.2.2645-10.
Законодательные аспекты
Итак, согласно восьмой статье закона 273-70 жильцам многоквартирных домов запрещается шуметь в ночное время, а также в выходные и праздничные дни. При этом под ночными часами подразумевается период с 22.00 до 8.00 часов. Кроме того, нельзя издавать громкие звуки в дни общегосударственных праздников, выходные и нерабочие дни с 8.00 до 12.00 часов.
Также в законе о тишине закреплены предельно допустимые уровни шума:
- для многоквартирных домов — 55 дБ днем, не более 45 дБ ночью;
- для территорий, прилегающих к многоквартирным домам — 70 дБ (день), 60 дБ (ночь).
Несоблюдение установленных норм считается административным правонарушением.
Правила тишины
Нарушать покой жильцов в многоквартирном доме могут разные источники шума:
- звуковоспроизводящие устройства, усилители звуков, телевизоры;
- перемещение мебели, пение, крики, свист, игра на музыкальных инструментах;
- проведение ремонтных, погрузочно-разгрузочных работ;
- петарды, ракетницы и другие пиротехнические средства.
Запрещено в ночное время включать музыку, петь, делать ремонт, запускать пиротехнику, за исключением новогодней ночи: в период с 23.00 31 декабря до 4 часов утра первого января. Правила о тишине распространяются не только на жителей многоэтажек, но лиц, проживающих в частных домовладениях, а также автовладельцев.
Исключения
Однако ФЗ предусматривает ряд исключений. Правила о соблюдении тишины в ночное время не распространяется на:
- действия физических или юридических лиц, связанные с соблюдением религиозных культов в рамках канонических конфессий;
- шум при проведении спортивных или массовых мероприятий;
- деятельность служб, направленную на предотвращение аварий, правонарушений, стихийных бедствий.
Не считается административным нарушением:
- шум, исходящий от домашних питомцев — лай, вой, передвижение.
- гул в системах тепло- или водоснабжения, работу бытовой техники и сантехнических приборов;
- детский плач;
- шум во время погрузки и вывоза снега;
- шумовое воздействие кондиционеров, работа ДВС автотранспорта.
Проведение ремонтных работ
В 38 статье ФЗ №273-70 сказано и про ремонт. Так, если строительные работы проводятся в дневное время и длятся более одного часа, то они должны быть согласованы с управляющей компанией, представителем ТСЖ, ЖК. График нужно обсуждать перед началом ремонта. Также стоит помнить, что работать шумным инструментом, например, дрелью или перфоратором, разрешается с 12.00 дня до 22.00 вечера.
Ответственность за несоблюдение режима тишины в многоквартирном доме
Если шуметь ночью в будни или выходные, можно нарваться на штраф.
- Для граждан — 500 до 5 000 рублей.
- Для должностных лиц — от 25 000 до 50 000 рублей.
- Для юридических лиц — от 50 000 до 200 000 рублей.
За слишком шумное ночное строительство и ремонтные работы физлица могут быть оштрафованы на 5 000 рублей, должностные на 25 000–50 000, а организациям-нарушителям придется заплатить от 500 000 до 1 000 000 рублей.
Куда обращаться, если соседи не соблюдают режим тишины?
Жильцы многоквартирных домов имеют законные права на покой в ночное время, выходные, праздничные дни. Когда эти права нарушают, можно:
- вызвать наряд полиции, чтобы зафиксировать факт правонарушения, установить виновных и пресечь неправомерные действия других жильцов;
- направить письменное заявление в полицию с просьбой принять меры в отношении нарушителей тишины;
- оставить жалобу на странице электронной приемной Администрации Петербурга.
Обращение можно отправить по электронной почте или принести лично в управление ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Если шум связан со стройкой, которая не прекращается в ночное время, можно направить обращение в Роспотребнадзор или Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности.