Ипотека по программе Молодая семья — это отличная возможность для пары обзавестись собственным жильем при помощи субсидирования государства, которое берет на себя заботу по компенсации части расходов.
Программа была разработана специально для того, чтобы молодые люди скорее задумывались о рождении своих детей, создавали крепкие семьи и чувствовали себя более комфортно, проживая в собственной квартире. Удобная ипотека от застройщика сделает покупку уютного и комфортного жилья более доступной!
Ипотека молодой семье — условия на 2016 год
Впервые программа была запущена в 2011 году и за весь срок своего существования помогла многим семьям приобрести собственное жилье, выделяя средства на выплату первого взноса для ипотеки или увеличивая доступные средства на покупку квартиры. К 2016 году условия были значительно доработаны. Например, субсидии теперь нельзя использовать в целях погашения существующих кредитов и для покупки недвижимости на вторичном рынке. Уменьшилась сумма помощи — теперь она не может превышать 30% от итоговой стоимости дома или квартиры. На этих условия ипотека молодой семье будет выдаваться с 2017 года и до 2020 года. Дальнейшее продление программы будет определяться Правительством исходя из эффективности нынешнего этапа.
Ипотекой с субсидией по программе «Молодая семья» с помощью от государства могут воспользоваться молодые семьи, соответствующие определенным критериям. Муж и жена должны быть гражданами Российской Федерации, возраст одного из супругов должен быть меньше 35 лет. При этом семья должна испытывать такие жилищные трудности, как:
- Постоянное проживание в неподходящих для этого условиях.
- Постоянное проживание в съемных квартирах.
- Постоянное проживание в помещениях, которые не соответствуют нормам площади и другим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
- Постоянное проживание с родственниками, страдающими от серьезных заболеваний (препятствующих совместной жизни с людьми).
При соответствии этим критериям государство гасит ипотеку в Пушкине в частичном размере. Для этого средства будут переведены, например, в качестве взноса первой суммы нового жилищного кредита. Итоговый размер субсидии зависит от предполагаемой стоимости будущего жилья. С 2016 года программа погашения ипотеки для молодой семьи выделяет не больше 30% от оценочной стоимости недвижимости. Многодетные семьи могут рассчитывать на дополнительные льготы.
Какие особенности Федеральной программы ипотеки молодой семье нужно учесть?
При подаче заявки нужно понимать, что помощь предоставляется преимущественно тем гражданам, которые в дальнейшем будут в состоянии оплачивать взносы по полученному кредиту. Поэтому условия покупки недвижимости включают минимальные требования к уровню дохода заемщиков и устанавливают максимальный размер субсидирования:
- Доход не менее 43 350 рублей для семьи из четырех человек. Максимальная сумма субсидии не больше 1 000 000 рублей.
- Доход не менее 32 510 рублей для семьи из трех человек. Максимальная сумма субсидии не больше 800 000 рублей.
- Доход не менее 21 621 рубля для семьи из двух человек. Максимальная сумма субсидии не больше 600 000 рублей.
Наличие постоянного дохода подтверждает, что молодые люди смогут стабильно выплачивать оставшуюся часть долга. Социальная ипотека для молодых семей предлагает сразу несколько способов решения проблемы с жильем. Среди них присутствует:
- Строительство собственного коттеджа или дома на предварительно оформленном участке.
- Покупка квартиры напрямую от застройщика в новостройке.
- Использование субсидии в качестве первого взноса для ипотечного кредита.
- Использование субсидии в качестве взноса в жилстройкооператив для оформления права собственности на жилую недвижимость.
Наличие определенных ограничений не смущает людей, которые решают воспользоваться субсидиями государства. Ипотечная программа «Молодая семья» — это один из самых быстрых и эффективных способов для покупки собственного жилья среднестатистическим семьям.